Koelestraat 12, Oud Gastel

Willkommen an der Koelestraat 12, wo Raum, Licht und Gemütlichkeit zusammenfinden! Lassen Sie sich von dieser geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung überraschen, die in einer gemütlichen Straße im Herzen von Oud Gastel liegt. Hier wohnen Sie in einer feinen, ländlichen Atmosphäre mit allen täglichen Einrichtungen um die Ecke. Die Wohnung ist viel geräumiger als man von außen denken würde, hat einen wunderbaren Lichtschimmer und bietet reichlich Möglichkeiten, sie ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Garten, einer sauberen Badkammer und einer schönen Wohnstube ist dies ein Zuhause, in dem Sie wachsen, genießen und sich entspannen können. Ob Sie nun Anfänger sind, ein junges Familienpaar haben oder einfach auf der Suche nach einem frischen Ort mit Potenzial sind – dieses Haus passt sich Ihren Wohnwünschen ohne weiteres an. Planen Sie schnell eine Besichtigung ein, denn bevor Sie es sich versagen können, ist dies Ihr neues Zuhause!

Vorspeise
Nach dem Parken auf einem der öffentlichen Parkplätze in der Straße tritt man in einen hellen und gepflegten Eingangsbereich. Die Atmosphäre wirkt sofort angenehm und einladend. Hier findet man die Treppe zur ersten Etage, die Küche und den Zugang zum Wohnbereich. Eine schöne Eingangshalle, die das Stimmungsbild setzt: hell, übersichtlich und voller Potenzial, es nach deinem Geschmack einzurichten.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich geräumig, mit einer angenehmen Einrichtung und großen Fenstern, die für eine schöne Lichtflut sorgen. Hier schaffst du einfach einen prächtigen Sitzbereich und eine gemütliche Essnische – die perfekte Stelle für lange Abende mit Freunden, Kinovorstellungen mit der Familie oder einfach nur ein Moment für sich selbst. Die Küche ist funktional, hell und geräumig gestaltet. Ein wunderbares Potenzialgebiet! Mit etwas Liebe und Kreativität verwandelst du dies in eine moderne Lebensküche. Siehst du es schon vor deinem inneren Auge?

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle ordentlich eingerichtet und mit Tageslicht versehen. Das Hauptgeschlafzimmer ist geräumig und fühlt sich luftig an, eine angenehme Stelle, um abends zur Ruhe zu kommen. Die übrigen beiden Zimmer sind multifunktional und können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästesuite dienen. Die Badezimmeranlage ist voll ausgestattet mit Toilette, Waschbeckenkommode, Dusche und Badewanne. Ob Sie den Tag energiegeladen starten oder sich ausgiebig im Bad entspannen wollen: Beides ist hier möglich.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Was für eine Überraschung, dieser Garten! Hinter dem Haus findet man einen großen Freiraum, der in zwei Teile unterteilt ist. Direkt hinter dem Haus liegt ein erster Teil des Gartens mit Zugang zu einem geräumigen Steinlager, ideal zum Aufstellen von Fahrrädern oder für diejenigen, die zusätzliche Lagerräume oder einen Hobbyraum benötigen. Wenn man weitergeht, gelangt man in den zweiten und größten Teil des Gartens. Eine Stelle voller Privatsphäre, Sonne und Möglichkeiten. Einrichten Sie ein Terrassenbereich, pflanzen Sie Kräuter oder Blumen an oder stellen Sie eine Lounge-Einrichtung auf: Hier ist es reines Genießen.

Umfeld & Einrichtungen
Alt Gastel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und das warme Dorfgefühl. Es ist ein Ort, an dem man noch immer auf der Straße grüßt und Kinder sicher draußen spielen können. Die täglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomie sind alle in der Nähe. Darüber hinaus liegt das Dorf gut gelegen in Bezug auf größere Orte: Roosendaal und Bergen op Zoom sind innerhalb erreichbarer Entfernung, ebenso Breda und sogar Antwerpen sind gut erreichbar. Die Koelestraat selbst ist eine ruhige Straße mit einer angenehmen Atmosphäre, perfekt für Menschen, die nach einer Umgebung suchen, die lebt, aber auch Ruhe bietet.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Diese Methode ist darauf ausgelegt, eine einheitliche Messmethode für die Angabe des Nutzflächenanteils vorzuschreiben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.